MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

Les points forts :

Chambres rdc

Maison familiale située sur la commune de Champagne-sur-Seine, gare à quelques minutes avec trains directs PARIS ( 50 min)
A 10 kms de Fontainebleau et 5 kms de Moret-Loing-et-Orvanne.

Divers commerces (pharmacie, carrefour, aldi, boulangerie, tabac, coiffeur, fleuriste...) ainsi qu'un centre médical, cinéma, stades et gymnases.
Maternelle, primaire, collège et lycée présents sur la commune.

Vous trouverez au rez de chaussée : un séjour, cuisine, salle de bains, wc et trois chambres.
A l'étage : deux chambres dont une avec salle de bains, une pièce supplémentaire et un wc.
Jardin clôturé d'une superficie d'environ 300 m2.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM27198
Ville	Champagne-sur-Seine 77430
Type	Traditionnelle
Surface	133.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	296 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Séjour, 29.93 m² • Cuisine, 9.15 m² • Salle de bains, 5.41 m² • WC ind, 1.26 m² • Hall entrée, 5.81 m² • Dégagement, 5.06 m² • Chambre 1, 10.55 m² • Chambre 2, 10.67 m² • Chambre 3, 9.88 m² • Rangement, 1.79 m² • Pièce supplémentaire (sans fenêtre/velux), 8 m² • Chambre 4, 9.58 m² • Chambre 5, 19 m² • Salle de bains, 2.40 m² • Palier, 3.91 m² • WC indépendant, 1 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1988
État général	A rafraîchir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 cour privé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 410 €/an
Précisions financières	Contacter Mr BERRICHI Mustapha (habite sur place)

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41013 BLOIS CEDEX.

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