MAISON FAMILIALE

Les points forts :

Grand séjour
Sous-sol total
Garage
Piscine couverte

Vous tomberez sous le charme de cette maison FAMILIALE située dans un village calme avec écoles et commerces.
A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, gare avec trains direct Paris.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour cathédrale avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, wc indépendant et un couloir avec placards.
A l’étage : une grande pièce palière, 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

Sous-sol total avec garage, buanderie et cave.
Beau jardin de 1333 m2 entièrement clos avec une piscine creusé couverte dans un cadre verdoyant.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM27153
Ville	Voulx 77940
Type	Individuelle
Surface	145.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	1243 m²
Pièces	6
Description des pièces	• ENTREE, 3.45 m² • SALON/SEJOUR, 42.50 m² • CUISINE, 12.31 m² • SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE VASQUES, 7.47 m² • WC INDEPENDANT, 1.07 m² • CHAMBRE 1, 12.95 m² • PIECE PALIERE, 21 m² • CHAMBRE 2, 11.21 m² • CHAMBRE 3, 11.92 m² • CHAMBRE 4, 12.28 m² • SALLE D'EAU AVEC WC, 4.50 m² • DEGAGEMENT RDC COULOIR AVEC PLACARDS, 3.36 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 GARAGE
Stationnement ext.	4
Toiture	Tuiles plates
Piscine	Oui
	Couverte
Taxe foncière	1 896 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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