Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès


01 64 23 19 60
06 76 12 00 11
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Vernou-la-Celle-sur-Seine 225.21 m²
546 000 €
546 000 €
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Découvrez une demeure bourgeoise d'exception à Vernou-la-Celle-sur-Seine, une véritable pépite architecturale datant de 1903, nichée dans un cadre verdoyant avec son joli parc arboré et pourvu d'une source, d'environ 2.700m² avec une magnifique vue sur la Seine (maison non inondable).
Cette maison de charme, d'une surface habitable d'environ 225.21 m², se distingue par son élégance intemporelle et son état intérieur en excellent état.
Elle vous offre au rez de chaussée : hall d'entrée,  beau séjour avec bow-window et cheminée, salle à manger avec petit salon, grande cuisine aménagée, rangement et wc avec lave mains.
Au premier étage : palier desservant : une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains avec douche, deux chambres et wc.
Au deuxième étage : palier desservant : un salon pouvant être une grande chambre, salle d'eau, dressing, une chambre et un bureau.
Sous sol total et garage double accessible depuis la maison.
Avec ses 4 niveaux et ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise authentique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs écoles commerces ainsi que la gare (40min de Gare de Lyon). Cette maison est également éligible à la fibre optique.
Coup de cœur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM27118
VilleVernou-la-Celle-sur-Seine 77670
TypeBourgeoise
Surface225.21
Séjour49
Superficie du terrain2700 m²
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 7.26 m²
• Séjour avec cheminée, 23.12 m²
• Salle à manger, 26.33 m²
• Rangements, 1.47 m²
• Dégagement, 2.87 m²
• Cuisine, 22.15 m²
• WC avec lave mains, 2.09 m²
• Palier, 4.55 m²
• WC, 1.33 m²
• Bureau, 8.61 m²
• Chambre 1, 17.72 m²
• Chambre 2, 23.35 m²
• Dressing, 11.25 m²
• Salle de bains avec douche, 12.34 m²
• Palier , 1.82 m²
• Dressing, 9.58 m²
• Salle d'eau, 7.29 m²
• Salon (25.81 m² au sol), 24.15 m²
• Chambre 4 (8.98 m² au sol), 7.73 m²
• Bureau 2 (sol 11.54), 10.20 m²
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1903   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.2   Garage double
ToitureTuiles plates
Taxe foncière3 149 €/an

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