CAT IMMOBILIER, Saint-Mammès

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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

01 64 23 19 60
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Maison individuelle Saint-Mammès 114.53 m²

1 270 €/mois CC

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MAGNIFIQUE PAVILLON de 116 m² habitable, en parfait état, élevé sur sous sol complet avec garage deux voitures, buanderie, cave, chaufferie.
Rez de chaussée divisé en entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir desservant deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage: pièce palière desservant deux chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage par pompe à chaleur et électrique.
Jardin autour, l'ensemble sur 613 m².

Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 1 044 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM26688
Disponibilité	Immédiate
Ville	Saint-Mammès 77670
Charges	20 € /mois
Type	Individuelle
Surface	114.53 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	613 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Sous sol, 83.57 m² • Entrée, 5.56 m² • Cuisine aménagée, 9.94 m² • Séjour, 32.35 m² • Chambre 1, 10.57 m² • Chambre 2, 10.50 m² • Salle de bains, 4.34 m² • Wc, 0.76 m² • Pièce palière (utile 17.66 m²), 10.82 m² • Salle d'eau (utile 8.16 m²), 4 m² • Chambre 3 (utile 18 m²), 11.79 m² • Chambre 4 (utile 27 m²), 16 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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